同一不动产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。A抵押权已登记的,按照
2023-02-18 09:52 佛山人事考试网 来源:广东华图教育

同一不动产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是( )。
- A
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
- B
抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
- C
抵押权已登记的先于未登记的受偿
- D
抵押权未登记的,按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

正确答案
D

解析
本题测试点为抵押权实现要求与顺序
【2016年特别关注】同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
①(均登记,看先后。无先后,看比例)
②(已登记>未登记)
③(均未登记,按比例)
注:D选项为错误选项,不动产未登记无优先受偿权,相当于债权,按比例清偿,而不是先后顺序。
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