简答题某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下事件:
事件一:由于设计原因，设计图纸对主生产工艺线进行了修改; 设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理;政府对项目环境保护等级提出新的要求; 施工单位采用新工艺、新技术以提高工程质量;工程环境发生变化。施工单位提出需变更合同。
事件二: 施工过程中， 因设计更改了主机设备标高、基线和位置尺寸，而相关联设备施工单位也要求设计院出设计变更，设计院只口头答复其他关联设备以主机设备为准即可，因而造成了部分已安装的设备返工和工期延误。施工单位向业主提出费用和工期索赔。
事件三:施工过程中， 施工单位为节约成本，直接向业主提交了一份既能保证质量又能节约原材料的工程变更， 得到了业主认可，并直接将工程变更单下发到施工单位。事件四台离心式风机试运转时振动较大， 经查验施工记录，发现垫铁未按规范施工。建设单位要求返工。
　1．事件一中，施工单位提出的几项合同变更要求中，哪些是合理的? 哪些不应进行合同变更?并分别阐明理由。
　2．事件二中，施工单位向设计单位提出相关联设备设计变更要求是否合理?为什么?
　3．事件二中，施工单位向业主提出费用和工期索赔是否合理?为什么?应怎样解决?
　4．事件三中，施工单位和业主的做法有何不妥?应怎样处理?
　5．事件四中，风机安装的垫铁如何按规定施工?

　　

参考答案暂无

　　

　　1．从合同变更原因规定分析，合理的有:
(1)设计图纸修改，属设计原因，可能影响工期及费用的增加;
(2) 溶洞，属于业主原因，未提前告知，溶洞处理势必增加工程量， 加大费用延误工期;
(3) 环境保护等级提升，政府原因，增加费用由业主解决，工期应调整;
(4) 工程环境发生变化，不可预见或不可抗力，并可能增加投资、延误工期。
不应进行合同变更的是:施工单位采取新技术、新工艺。理由是:施工单位自己采取的技术措施，其费用已包含在技术措施费中，不属另增加费用之列。
　2 ．从合同变更范围和影响分析， 施工单位的要求合理。因为:
(1) 关联设备存在标高、基线、位置和尺寸，是施工的主要依据，也是设计变更的核心内容， 故合情合理;
( 2 )部分设备己安装就位，重新调整势必增加人工、材料、机械费用并延误工期，有设计变更，就有了文字依据。
　3．从索赔条件、依据及索赔程序分析，事件二中，施工单位的费用和口气期索赔均不合理。理由是:没有任何工程变更的文字依据。
解决办法:
(1)施工单位向设计单位索要相关设备设计变更单;
( 2 )根据设计变更单和施工过程记录(主要是重新调整安装记录) 、费用计算及工期变化的工程变更单交监理工程师审批后交业主审批。
　4．从工程变更程序要求分析，事件三中，施工单位和业主均越过监理工程师进行工程变更不妥。正确处理方法是: 由施工单位提出的变更，首先应交监理工程师审查批准，然后再交业主。由业主提出的变更， 一般是通过监理工程师提出变更。
　5．垫铁施工的要求:
(1) 垫铁与设备基础之间的接触良好;
( 2 ) 每个地脚螺栓旁边至少应有一组垫铁;
( 3 )设置在靠近地脚螺栓和底座主要受力部位下方;
(4 )相邻两组垫铁间的距离，宜为500 ～ 1000mm;
( 5 ) 每组垫铁的块数不宜超过5 块;
( 6 ) 每组垫铁应放置整齐平稳，并接触良好;
(7)设备调整完毕后各垫铁相互间用定位焊焊牢。

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