多选题关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是() 。

A．施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处5万元以上30万元以下的罚款
B．由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修并承担相应费用
C．承包人维修并承担相应费用后，对工柱的损失赔偿责任即可免除
D．缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷成包人应当负责维修，并承担鉴定及维修费用
E．质量保证金应当在缺陷责任期到期后，由承包人向发包人申请返还

　　

　　参考答案：D,E

　　

　　[华图教育答案解析]：参考解析：选项A错误，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费，如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
选项B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
选项C错误，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任
选项D正确，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费。
选项E正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金
考点：2Z207052 质茧责任的损失赔偿
教材p298

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